¡VENDIDO! Centro Comercial Las Américas. Anaco. Ref: 1290

Tipo de Inmueble: Centro Comercial

N° de Habitaciones u Oficinas según sea el caso: 6 Galpones y 6 locales comerciales

N° de baños: 17 baños

N° de Puestos de Estacionamiento: Amplio Estacionamiento para área comercial y área de descarga

Línea Cantv, Internet o wi-fi: NO

Agua Permanente: SI

Gas Directo: NO

Luz: SI, con sus propios Transformadores

Documentos en Regla: SI

Memoria Descriptiva: (Detalles Relevantes) Excelente Oportunidad Se Ofrece en Venta El Centro Comercial Las Américas de Tipología Comercial-Industrial con extraordinario Acceso, frente a avenida de 2 canales con isla divisoria y que conduce a la ciudad de Maturín,  con 4 entradas disponibles para los locales y galpones. El Inmueble de uso comercial consta de las siguientes características, El Inmueble posee al frente un patio descubierto propio para estacionamiento de vehículos con cerramiento frontal con cerca de estructura metálica,  4 portones que dan el acceso en la entrada y salidas de vehículos y en medio caseta de vigilancia , además cuenta con dos (2) vías que conducen a la entrada y salida de vehículos hacia los galpones de la parte trasera y patio central y una salida de los mismos, situada ambas vías en los márgenes izquierdo y derecho respectivamente del frente del inmueble. LOS LOCALES están construidos con estructura metálica, paredes frizados, techo de lamilit y piso de cerámica, cada local tiene una sala de baño  para caballero y otro para dama y en su frente todo con estructura de ventanales de hierro y vidrios; están enumerados de 1 al 6.  Local Nº1: con  área de 312,35 Mts2  cuenta con una tarima de cemento pulido con cerámica y dos baños;  Local Nº2:con un área de 298,51Mts2 área de oficina y 2 baños;  Local Nº3 con una área de 298,51Mts2 cuenta con oficina, 2 baños; Local Nº4 con un área de 302,10Mts2 cuenta con área de oficina y dos baños; Local Nº5 con un área de 302,10Mts2 cuenta con un mesón  con porcelana y lavaplatos, una cava cuarto; dos baños y en la parte externa un oficina; Local Nº6: 312,35Mts2 con área de oficina y 2 baños.  LOS GALPONES están construido de estructura de Hierro Metálico, paredes de Bloques, piso de concreto, techo de lamilit y portones Metálicos, sus medidas Galpón A: con un área de 353,51Mts2; Galpón B: con un área de 353,51Mts2; Galpón C: 1.278,00Mts2; Galpón D: con un área de 167,91Mts2; Galpón E: con un área de 334,32Mts2; Galpón F: con un área de 316,46Mts2. El inmueble cuenta con una Iluminación de Luces LED aportando mayor iluminación a todo el centro comercial y con un cuarto de Bomba en la cual esta instada bomba marca Pedrollo de 3Hpcon su sistema hidroneumático, cerco eléctrico en las áreas laterales del centro comercial. Tanque de Agua subterráneo de 100 tambores aprox. Documentación  en Regla.